BAUTECHNISCHE BEWEISSICHERUNG
Zustand dokumentieren, Konflikte vermeiden
Vorsorge bei Bauvorhaben im Umfeld
Baumaßnahmen wirken auf ihre Umgebung ein. Erschütterungen, Setzungen oder Veränderungen im Baugrund können selbst bei sorgfältiger Planung zu Schäden an benachbarten Gebäuden führen. Kommt es später zu Rissen oder anderen Auffälligkeiten, entsteht häufig Streit über Ursache, Zeitpunkt und Verantwortlichkeit. Eine bautechnische Beweissicherung verhindert genau diese Unsicherheit, weil sie den Ausgangszustand neutral und nachvollziehbar festhält.
Das ist besonders sinnvoll bei Arbeiten im Bestand, in dichter Bebauung oder überall dort, wo Nachbargebäude im Einflussbereich der Maßnahme liegen.
Inhalt: Zustandsfeststellung vor Baubeginn
Ich dokumentiere den baulichen Ist-Zustand von Nachbargebäuden systematisch und nachvollziehbar. Dazu gehören eine Vor-Ort-Begehung, die Beschreibung vorhandener Risse, Verformungen oder Vorschäden sowie eine umfassende Fotodokumentation. Der Umfang richtet sich nach dem Projekt und kann Fassade, Innenräume, Treppenhaus oder Außenanlagen einschließen. Wichtig ist dabei eine klare, strukturierte Darstellung, damit später eindeutig nachvollziehbar bleibt, was bereits vorhanden war.
Nutzen: klare Grundlage für alle Beteiligten
Die Dokumentation schafft eine belastbare Ausgangsbasis. Treten während oder nach der Baumaßnahme Schäden auf, lässt sich die Ursache sachlich bewerten und zeitlich besser einordnen. Berechtigte Ansprüche können geklärt und unberechtigte Forderungen abgewehrt werden. Das reduziert das Risiko kostenintensiver Auseinandersetzungen und unterstützt ein angemessenes Nachbarschaftsverhältnis – besonders bei Arbeiten im Bestand und in sensibler Umgebung.
Ergebnis: objektiv, beweissicher, nachvollziehbar
Sie erhalten ein strukturiertes Protokoll, das den Zustand vor Baubeginn transparent darstellt – als verlässliche Grundlage für Kommunikation, Versicherungsthemen oder eine spätere technische Bewertung. So schaffen Sie Sicherheit, bevor die eigentliche Maßnahme startet.
Kostenloses Erstgespräch – unverbindliche Ersteinschätzung
In einem kostenlosen Erstgespräch klären wir gemeinsam Ihr Anliegen: Worum geht es genau, welche Leistung ist für Ihren Fall sinnvoll und wie könnte das weitere Vorgehen aussehen? Sie erhalten eine erste fachliche Einschätzung, eine verständliche Ablauferklärung sowie – soweit möglich – eine grobe Orientierung zu den zu erwartenden Kosten.