BAUBEGLEITUNG
Ausführungsqualität sichern und Bauschäden vermeiden
Warum Baubegleitung entscheidend ist
Die Qualität eines Bauwerks entscheidet sich maßgeblich in der Bauphase. Selbst bei guter Planung entstehen im Alltag Abweichungen: unklare Detailausbildung, fehlerhafte Anschlüsse, fehlende Abdichtung oder eine schwache Schnittstellenkoordination zwischen Gewerken. Eine unabhängige Baubegleitung hilft, diese Risiken früh zu erkennen – bevor daraus Bauschäden, Nachträge oder Verzögerungen werden.
Gerade bei Sanierungen oder komplexen Anschlussdetails lohnt sich der Blick „von außen“, weil kleine Ausführungsfehler später große Auswirkungen haben können.
Was geprüft wird: kritische Bauabschnitte im Fokus
Ich erstelle Gutachten zu Schäden an Gebäuden, die den Ist-Zustand fachlich fundiert und beweissicher dokumentieren. Häufige Problemfelder sind Feuchteeintrag und Schimmelbefall, Dämmfehler, undichte Anschlüsse, mangelhafte Abdichtungen, Rissbildungen sowie Schäden an Estrich und Putz. Auch energetische Fehlleistungen oder wiederkehrende Kondensatprobleme lassen sich oft auf bautechnische Ursachen zurückführen. Besonders bei Schimmel oder anhaltender Feuchte ist eine saubere Ursachenanalyse entscheidend, damit Sanierungen nachhaltig greifen und nicht nur kurzfristig „kaschieren“.
Dokumentation: klar, verständlich, handlungsorientiert
Sie erhalten eine strukturierte Dokumentation mit Fotos, Befundbeschreibung und priorisierten Hinweisen. Ziel ist, Mängel frühzeitig sichtbar zu machen und Ihnen eine fachliche Grundlage für die Abstimmung mit den ausführenden Firmen zu geben – sachlich, nachvollziehbar und lösungsorientiert. Dadurch lassen sich Korrekturen oft zeitnah umsetzen, bevor Bauteile geschlossen werden und Nacharbeiten unnötig teuer werden.
Kostenloses Erstgespräch – unverbindliche Ersteinschätzung
In einem kostenlosen Erstgespräch klären wir gemeinsam Ihr Anliegen: Worum geht es genau, welche Leistung ist für Ihren Fall sinnvoll und wie könnte das weitere Vorgehen aussehen? Sie erhalten eine erste fachliche Einschätzung, eine verständliche Ablauferklärung sowie – soweit möglich – eine grobe Orientierung zu den zu erwartenden Kosten.